Prime Agricultural Land for Poultry Farm Development – Chebtine, Batroun District Exceptional investment opportunity in Chebtine village, within the Batroun district, only 30 minutes from the highway. This strategically selected land is ideally suited for the development of a modern poultry farm, thanks to its unique sloped topography, which allows the construction of a three-story farm structure while submitting permits for only two stories in accordance with Lebanese regulations. The property offers several valuable advantages that significantly reduce development time and cost: • Complete engineering and permit drawings are already prepared and ready for submission, saving substantial engineering and consultancy fees. • Official non-objection approval from the Municipality of Chebtine for the establishment of a chicken farm. • Legal right of passage with a 4-meter-wide access road. • Water and electricity infrastructure are already available on-site. The location is isolated from residential areas, ensuring privacy and suitability for agricultural and industrial activities. In addition to poultry farming, the land is also highly suitable for: • Cow or livestock farming • Frozen vegetable processing or storage facility • Other agricultural or food-production projects The peaceful setting, accessibility, and ready-to-build advantages make this property an ideal choice for serious investors and agricultural business owners. أرض زراعية مميزة للاستثمار وإنشاء مزرعة دواجن – شبطين، قضاء البترون فرصة استثمارية استثنائية في بلدة شبطين ضمن قضاء البترون، تبعد حوالي 30 دقيقة فقط عن الأوتوستراد. تم اختيار موقع الأرض بعناية لما يتمتع به من طبيعة جغرافية منحدرة، مما يتيح إمكانية إنشاء مزرعة مؤلفة من ثلاثة طوابق، مع تقديم رخصة البناء على أساس طابقين فقط، وذلك بما يتوافق مع القوانين اللبنانية المعمول بها. تتميز العقار بعدة مزايا مهمة توفر الوقت والتكاليف على المستثمر، أبرزها: المخططات الهندسية وملفات الترخيص جاهزة بالكامل للتقديم، مما يوفر تكاليف الهندسة والاستشارات كتاب عدم ممانعة رسمي من بلدية شبطين لإنشاء مزرعة دواجن حق مرور قانوني بعرض 4 أمتار يؤمن سهولة الوصول إلى العقار توفر خدمات المياه والكهرباء في الموقع موقع الأرض بعيد عن المنازل والمناطق السكنية، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الزراعية والإنتاجية إضافة إلى مشروع مزرعة الدواجن، تصلح الأرض أيضًا لـ: إنشاء مزرعة أبقار أو مواشٍ مشروع لتوضيب أو تجميد الخضار مشاريع زراعية أو غذائية أخرى يُعد هذا العقار فرصة مثالية للمستثمرين وأصحاب المشاريع الزراعية الباحثين عن موقع جاهز للتطوير، يجمع بين الخصوصية، والبنية التحتية المتوفرة، والموقع الاستراتيجي.